1: 2022/11/14(月) 07:35:17.17 ID:fZIQIHaDM
実際どうなんやろな
2: 2022/11/14(月) 07:35:31.78 ID:fZIQIHaDM
駅前やとすぐ満車になるし
4: 2022/11/14(月) 07:35:55.34 ID:pHXCDDfI0
増えてるよな
月極めだったとこもコインパーキングに変わってってるわ
月極めだったとこもコインパーキングに変わってってるわ
5: 2022/11/14(月) 07:36:13.29 ID:fZIQIHaDM
>>4
やばいわ
わいもやりたい
やばいわ
わいもやりたい
6: 2022/11/14(月) 07:36:23.65 ID:DKATSITE0
都内やとえらばれし者しか出来んのちゃう?
結構な大きさの私有地やん
結構な大きさの私有地やん
7: 2022/11/14(月) 07:36:46.81 ID:y3CTQ9q10
コインランドリーは?
8: 2022/11/14(月) 07:36:47.38 ID:+rZtmgnQ0
そらまあそうやけど
土地買ってまでなるのさ経験値ないと難しそう
まずどこを買えばええのかわからんしな
土地買ってまでなるのさ経験値ないと難しそう
まずどこを買えばええのかわからんしな
9: 2022/11/14(月) 07:37:29.66 ID:fZIQIHaDM
>>8
駅前でええやろ
駅前でええやろ
10: 2022/11/14(月) 07:37:37.96 ID:vBnr7e5Ma
電子マネーも万札も使えん支払いをなんとかしろ
12: 2022/11/14(月) 07:38:14.14 ID:fZIQIHaDM
>>10
わいはそういうのも導入する
わいはそういうのも導入する
21: 2022/11/14(月) 07:39:40.39 ID:vBnr7e5Ma
>>12
ガチで頼むわ
近くにコンビニかATM無かったらホンマに詰む
ガチで頼むわ
近くにコンビニかATM無かったらホンマに詰む
23: 2022/11/14(月) 07:40:01.27 ID:fZIQIHaDM
>>21
わかった
わかった
11: 2022/11/14(月) 07:37:58.15 ID:fZIQIHaDM
最悪赤字でなければええのでかいやろ
アパートとかやと劣化とかあるけど
アパートとかやと劣化とかあるけど
13: 2022/11/14(月) 07:38:32.22 ID:s7r3cm4ya
なんかどこも謎値上げしてるんだが
駐車場とか駐輪場て値上げする要素どこにあるん?
駐車場とか駐輪場て値上げする要素どこにあるん?
14: 2022/11/14(月) 07:38:44.45 ID:fZIQIHaDM
>>13
電気代かかるし
電気代かかるし
15: 2022/11/14(月) 07:38:49.48 ID:wj/9oPFYM
駅前の土地っていくらで
何年でペイ出来るんや
何年でペイ出来るんや
17: 2022/11/14(月) 07:39:22.67 ID:fZIQIHaDM
>>15
一年でできるやろ
一年でできるやろ
16: 2022/11/14(月) 07:39:16.70 ID:wj/9oPFYM
コインランドリーか駐車場はやってみたいよな
20: 2022/11/14(月) 07:39:39.06 ID:fZIQIHaDM
>>16
楽そうやしな
管理会社に丸投げすればええし
楽そうやしな
管理会社に丸投げすればええし
18: 2022/11/14(月) 07:39:27.58 ID:ijtLQQ/U0
あれは遊んでる土地を最低限運用してるだけであって儲け出すものじゃないぞニートくん
22: 2022/11/14(月) 07:39:48.67 ID:fZIQIHaDM
>>18
まじかよ
まじかよ
19: 2022/11/14(月) 07:39:38.88 ID:/5d+WpL70
あれって土地が売れるまでのつなぎでやってるんだと思ってたけど
24: 2022/11/14(月) 07:40:17.34 ID:KMtO8UaYa
土地があればな~
一からやと土地代クッソ高いやん
一からやと土地代クッソ高いやん
27: 2022/11/14(月) 07:40:56.41 ID:fZIQIHaDM
>>24
買えばええやん
買えばええやん
26: 2022/11/14(月) 07:40:54.17 ID:AXoCjk7n0
利回り悪い定期
34: 2022/11/14(月) 07:41:51.03 ID:fZIQIHaDM
>>26
10%ぐらいはあるやろ
10%ぐらいはあるやろ
39: 2022/11/14(月) 07:42:17.88 ID:AXoCjk7n0
>>34
あるかぁ!!
あるかぁ!!
30: 2022/11/14(月) 07:41:11.98 ID:rGgPx+4/0
政治と癒着しないとキツいと聞くが
31: 2022/11/14(月) 07:41:32.99 ID:fZIQIHaDM
>>30
政治は草
政治は草
44: 2022/11/14(月) 07:43:18.62 ID:rGgPx+4/0
35: 2022/11/14(月) 07:41:54.71 ID:NglV/a8eH
余っとる土地でやるもんやぞ
38: 2022/11/14(月) 07:42:07.33 ID:Ffrx0jHLM
都心の駅前とか倍の値段でも止るんじゃね
40: 2022/11/14(月) 07:42:52.43 ID:2tlSZIZg0
都市部ならそうやろな
特に東京
特に東京
41: 2022/11/14(月) 07:43:11.11 ID:/H4qY3a/0
64: 2022/11/14(月) 07:50:49.84 ID:/H4qY3a/0
>>50
ここはクレカ対応してて助かったわ
ここはクレカ対応してて助かったわ
53: 2022/11/14(月) 07:45:56.27 ID:HrOMXc7Xd
>>41
草
草
55: 2022/11/14(月) 07:47:01.89 ID:WNMswaOh0
>>41
鬼かな?
鬼かな?
61: 2022/11/14(月) 07:49:53.74 ID:Pf1lHPipd
>>41
ここが日本一高いコインパーキングって聞いてたけど太宰府の近くの銀行のコインパーキングも10分500円だったわ
今はどうか知らんけど
ここが日本一高いコインパーキングって聞いてたけど太宰府の近くの銀行のコインパーキングも10分500円だったわ
今はどうか知らんけど
42: 2022/11/14(月) 07:43:15.97 ID:maXlR0FYp
設備に100万かかるとして100万利益出すのに何年かかるか
43: 2022/11/14(月) 07:43:16.70 ID:ZoqLVTRsa
大して儲かりはせんやろ
土地遊ばしておくのもったいないからパーキングにしてるだけで
土地遊ばしておくのもったいないからパーキングにしてるだけで
46: 2022/11/14(月) 07:44:24.44 ID:CXw1jsBDF
タイムズとかに管理任せてると端金しか入ってこんで
47: 2022/11/14(月) 07:44:34.08 ID:tINhMvvlM
儲からん訳無いやろ無いやろあんなの
ちょっと適当な都心にあったら誰でも停めると思う
ちょっと適当な都心にあったら誰でも停めると思う
51: 2022/11/14(月) 07:45:40.21 ID:2tlSZIZg0
でも駅近くの土地に駐車場持ってる人がいるが
月で5000円とかやったな
それで10台
てことは月5万やろ
ぶっちゃけ駅近くならパチンコ屋とかに土地貸すだけで月15万~20万近く取れそう
そう考えると駐車場やらパーキングってそんなに儲からないんちゃうかな
月で5000円とかやったな
それで10台
てことは月5万やろ
ぶっちゃけ駅近くならパチンコ屋とかに土地貸すだけで月15万~20万近く取れそう
そう考えると駐車場やらパーキングってそんなに儲からないんちゃうかな
56: 2022/11/14(月) 07:47:02.97 ID:AXoCjk7n0
>>51
駐車場は手間かからんぶん儲からんよ
建物建てた方がいい
駐車場は手間かからんぶん儲からんよ
建物建てた方がいい
58: 2022/11/14(月) 07:48:53.19 ID:0K9X9nxlM
スクール水着とか競泳水着を家族にバレないように乾かす時に使うわ
73: 2022/11/14(月) 07:53:42.13 ID:m/TAdq4J0
>>58
駐車場でなにしとんねん…
駐車場でなにしとんねん…
74: 2022/11/14(月) 07:54:30.77 ID:GaaoXX+00
>>58
着てるの?
着てるの?
79: 2022/11/14(月) 07:55:40.48 ID:0K9X9nxlM
>>74
コインランドリーと勘違いしてたわすまん
コインランドリーと勘違いしてたわすまん
80: 2022/11/14(月) 07:56:04.47 ID:9jkmqLR20
>>79
草
草
101: 2022/11/14(月) 08:06:12.90 ID:Wk1gt7Kna
>>79
勘違いしてたとしてもおかしいんだよなあ…
勘違いしてたとしてもおかしいんだよなあ…
132: 2022/11/14(月) 08:33:44.17 ID:fuxAfNCM0
>>79
ならしゃーない
ならしゃーない
62: 2022/11/14(月) 07:49:57.30 ID:DgYzfnJx0
自販機置いとくのとどっちが儲かる?
65: 2022/11/14(月) 07:51:05.12 ID:tjFtLCIC0
都心ってせっまい場所に無理矢理作ってるようなコインパーキング多いよな
バックでS字に誘導しないと停められないような
運転下手なワイからするとああいうの避けるんやけど都民は普通に使おうとするんか
バックでS字に誘導しないと停められないような
運転下手なワイからするとああいうの避けるんやけど都民は普通に使おうとするんか
67: 2022/11/14(月) 07:51:21.34 ID:ZHKJHJP50
コインランドリーやっとるでー
先月の売上は230万やったで
先月の売上は230万やったで
68: 2022/11/14(月) 07:51:47.24 ID:tjFtLCIC0
>>67
問題は利益よ
問題は利益よ
71: 2022/11/14(月) 07:52:00.15 ID:u5ftfbpS0
あれは土地持ってる人が使い道なくて仕方なくやるもんやで
引用元:https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1668378917/
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あれは法律の方が間違ってる
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迷惑なオフ車も減ったし
今なら儲かる
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「土地を買って」ってやるもんじゃないだろ
利用者が多い場所=地価が高い
だからな
顧客単価が数百円~数千円で、土地代+設備投資費の回収するのにどれだけの月日がかかるか
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区画ごと買収して大儲けするためのつなぎであって
土地購入代金だけ考えれば赤字だぞ。
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建ぺい率が上がって高いビル建てられるから一気に地価が
5倍ぐらいになるんだよ。だから10年20年のスパンでやってても儲かる。
バブル崩壊のときよりむしろ地上げは儲かる。細切れになった土地の
買収金額がバブル時より安価だから。
だからコインパーキングが増えてるんだよ。
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駐車場がない時に代わりに乗って適当に走り回ってくれるサービス。
用事が終わったらアプリで呼び出せる。
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レトロ自販機を大量に置いといたら
アホなバイカーが金と吸い殻落としてくれるぞ
アニメかモトブロガーにステマさせたらすぐに全国レベルの聖地になるw
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しかし、売りたくはないと思ってる地主の商売だな。
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土地を買うなり借りるなりしたら何年で回収できるか
5,6台程度でもアスファルト引いて設備設置するのに100万くらいはかかる
機械もレンタルだったり買っても保険入っとかないとアホに壊されたらその都度買わなければならないし電気代だけでも数万かかるしリスクはつきもの
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あんなのは元々土地を持ってる人が余らせるのももったいないからって始めるもんだよ。
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